Что будет с ценами на недвижимость в Турции после землетрясения?

После событий 6 февраля нам часто поступает вопрос: «потеряет ли Турция привлекательность для туризма и постоянного проживания? Должны ли в ближайшее время понизиться цены на недвижимость?» 

Хоть этот вопрос и не имеет однозначно ответа, постараемся пояснить ситуацию. Кончено же, трагедия не забудется ни местными жителями, ни мировой общественностью. 

Многие из нас в эти дни изучали карту сейсмически опасных районов и установили приложения по отслеживанию землетрясений. Если верить приложению, в Турции ни дня не обходится без землетрясений! А в зоне бедствия продолжаются достаточно сильные и ощутимые толчки, которые постоянно напоминают о трагедии. 

Действительно, на территории Турции есть несколько линий разлома: Северо-Анатолийская линия разлома, Восточно-Анатолийская линия и Западно-Анатолийская линия разлома. Чем ближе область к линии разлома — тем выше в этой зоне степень сейсмической опасности. Соответственно, есть зоны повышенной опасности, зоны среднего и низкого риска. 

‍

Какие провинции в Турции самые сейсмически опасные?

‍

Наиболее опасные зоны:

İzmir, Balıkesir, Manisa, Muğla, Aydın, Denizli, Isparta, Uşak, Bursa, Bilecik Yalova, Sakarya, Düzce, Kocaeli, Kırşehir, Bolu, Karabük, Hatay, Bartın, Çankırı, Tokat, Amasya, Çanakkale, Erzincan, Tunceli, Bingöl ve Muş, Hakkari, Osmaniye, Kırıkkale. 

‍

К зонам второй степени опасности относятся:

Tekirdağ, İstanbul, Bitlis, Kahramanmaraş, Van, Adıyaman, Şırnak başta olmak üzere, Zonguldak, Tekirdağ, Afyon, Samsun, Antalya, Erzurum, Kars, Ardahan, Batman, Iğdır, Elazığ, Diyarbakır, Adana, Eskişehir, Malatya, Kütahya, Çankırı, Uşak, Çorum.

‍

Наиболее безопасными зонами являются:

Eskişehir, Tekirdağ, Edirne, Sinop, Kastamonu'yu, Ordu, Samsun, Giresun, Artvin, Bayburt, Kayseri, Yozgat, Ankara, Konya, Mersin ve Nevşehir.

Страна переживает сейчас массовые переселения. Помимо наплыва иммигрантов, переселяются еще и местные жители из зоны бедствия в безопасные районы. Речь идёт о сотнях тысяч человек. Наблюдается большой поток переселенцев в центральную Анатолию: Анкара, Конья. Несмотря на то, что многие сейчас предоставляют сейчас свое собственное жилье пострадавшим совершенно бесплатно, цены на аренду и покупку недвижимости в Турции в безопасных районах стремительно повышаются. 

Если рассматривать туристические районы, например Анталию, то ни спрос ни цены на недвижимость здесь не падают.

Трагедия сильно ударила по экономике Турции. Скорее всего в сфере туризма будет намечаться спад, так как произошедшее имело всемирный общественный резонанс. 

Если вам нужно сопровождение сделки купли-продажи недвижимости в Турции, то вы можете записаться на консультацию к адвокату со стажем 21 год работы с иностранцами Хакану Юнджюоглу.

‍

‍