Что делать, если Вы приобрели квартиру с дефектом в Турции?

Если квартира, приобретенная у турецкого застройщика, не соответствует рекламным обещаниям или имеет серьезные дефекты, то ее владелец может защитить свои права несколькими способами. Каждый иностранец, приобретающий некоммерческое жилье в Турции считается потребителем и находится под защитой закона о правах потребителей.

‍

Проблемы, с которыми сталкиваются иностранные граждане при покупке недвижимости в Турции:

• Жилье имеет серьезные дефекты, которые не устраивают владельца или нарушают нормы безопасности.
• Приобретенное жилье не соответствует характеристикам, заявленным в рекламной кампании застройщика.

Застройщик несет ответственность перед потребителем в отношении заявленных рекламных обещаний. Это касается как самой квартиры, так и инфраструктуры жилого комплекса. Например: жилая площадь меньше заявленной, отсутствует обещанный застройщиком спортзал, бассейн или у жильцов одного из блоков по какой-то причине нет доступа к детской площадке. Все эти причины могут являться основанием для того, чтобы подать иск в Потребительский суд.

‍

Что делать, если приобретенная недвижимость имеет дефекты?

Потребитель может начать процесс в течение 5 лет с момента сдачи дома в эксплуатацию и выбрать один из вариантов:

1. ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ И ПОТРЕБОВАТЬ ОТ СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ ВОЗВРАТА ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ.
2. ПОТРЕБОВАТЬ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ЗАМЕНИТЬ ВАШУ КВАРТИРУ НА ДРУГОЕ ЖИЛЬЕ БЕЗ ДЕФЕКТОВ.
3. ПОТРЕБОВАТЬ ВОЗВРАТА ЧАСТИ СТОИМОСТИ ПРИОБРЕТЕННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, ИСХОДЯ ИЗ НЕДОСТАТКОВ.
4. ПОТРЕБОВАТЬ ИСПРАВИТЬ ИЛИ ОТРЕМОНТИРОВАТЬ НЕДОСТАТКИ ЖИЛЬЯ В ТУРЦИИ ЗА СЧЕТ ЗАСТРОЙЩИКА.

Как показывает практика, чаще всего потребители выбирают вариант возмещения части стоимости квартиры в соответствии с размером дефектов жилья.

‍
Если Вы столкнулись с недобросовестным застройщиком, наши специалисты помогут Вам решить этот вопрос. Вы можете получить подробную консультацию на русском языке.

‍