Все об оценочной экспертизе жилья в Турции.

С 4 марта 2019 года экспертиза при покупке жилья в Турции- это не просто прихоть недоверчивого иностранца, это обязательный этап. Это правило ввело генеральное кадастровое управление Турции. 

Экспертиза в Турции очень важна, помимо оценки стоимости объекта, эксперт напишет подробный отчет с фото и кадастровым планом.

‍

Что указывает эксперт в отчете?

• Есть ли на этой недвижимости обременения.
• Сколько квадратных метров.
• Какие характеристики и инфраструктура.
• Что находится в окрестностях.
• Все ли в порядке с документами.
• Есть ли искан и какой тип Тапу.  

Оценочная стоимость, указанная в экспертизе, напрямую влияет на получение ВНЖ или гражданства в Турции. Риелтор может предложить вам “знакомого эксперта”, который напишет любую нужную оценочную стоимость. Не соглашайтесь на такое предложение ни в коем случае! 

Помните: экспертизу не может делать ЛЮБОЕ АГЕНТСТВО или частный оценщик.

‍

Куда нужно обращаться за получением отчета экспертизы недвижимости?

Отчет экспертизы может составить только агентство с лицензией SPK (Sermaye Piyasası Kurulu – Организация, контролирующая рынки капитала). 

Экспертиза займет 2-4 дня в зависимости от провинции. Отчет максимально действителен 3 месяца. Стоимость от 3000 турецких лир и оплачивает ее покупатель. 

Если вам нужна помощь в сопровождении сделки по недвижимости в Турции, вы можете записаться на консультацию к адвокатам юридического бюро Хакана Юнджюоглу.

‍

‍