Что делать, если Турецкий застройщик продал вашу квартиру не только вам?

К сожалению, такие ситуации в Турции пусть и нечасто, но случаются. Застройщик может заключить договор на продажу одной и той же квартиры с несколькими покупателями. 

‍

Что нужно знать, если на вашу квартиру в Турции претендует кто-то еще:

• Продавать одну и ту же квартиру нескольким людям- это мошенничество, вы имеете право подать жалобу в прокуратуру. 
• Если застройщик выдал кому-то Тапу, то именно этот человек имеет право на недвижимость. Не важно, что у вас был заключён договор с застройщиком на покупку этой же квартиры в Турции. Все финансовые претензии вы имеете право направлять только застройщику, но не владельцу Тапу. То есть в такой ситуации вы уже не сможете получить Тапу, можно будет лишь взыскать ранее уплаченные деньги. 

‍

Как избежать повторной продажи жилья? 

• Постарайтесь как можно скорее потребовать у застройщика Тапу. 
• Если сразу получить Тапу невозможно, то заключите договор у нотариуса с гарантией последующей продажи ‘satış vaadi’ и предоставьте его в кадастровую палату, чтобы поставить обременение на жилье в Турции. В итоге этот объект нельзя будет повторно перепродать. 

Остались вопросы? У вас есть нерешенный спор с застройщиком? Мы ждём вас на индивидуальной консультации! 

‍

‍